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建筑多層板發(fā)展中的城鎮(zhèn)化思考與探索

發(fā)布單位:貴港市天啟木業(yè)有限公司 來源:建筑多層板 發(fā)布人:廣西建筑模板 發(fā)布時間:2020/8/23 10:48:01 關注度:4643
當前,我國已經(jīng)高速發(fā)展10余年的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了較大幅度的回落,并呈現(xiàn)出深幅調(diào)整的跡象,這是否意味著我國房地產(chǎn)業(yè)乃至廣西高層建筑模板企業(yè)面臨生存危機了呢?筆者認為,就整個建筑行業(yè)而言,其國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的地位長期不會改變,單就房地產(chǎn)行業(yè)而言,仍然具有無限大的發(fā)展空間,建筑多層板發(fā)展中的城鎮(zhèn)化思考與探索,原因有以下幾點。

1、城鎮(zhèn)化的發(fā)展。目前我國仍處于城鎮(zhèn)化率30%70%的快速發(fā)展區(qū)間,因此城鎮(zhèn)化有著巨大的發(fā)展空間。

2、城市化的升級。棚戶區(qū)改造將成為我國穩(wěn)增長和經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎,同時,我國中西部許多城市擁有巨大的市場容量,人民群眾對于住房的需求也在上升,這為建筑企業(yè)提供了一個較為穩(wěn)定的市場空間。

3、基礎設施領域的擴張。一是大城市、城市群和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城市基礎設施的升級改造;二是公路、鐵路、航空港等基礎設施的建設;三是城鎮(zhèn)化的基礎設施建設,都為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了潛在的發(fā)展機遇。

4、產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng)造的機會。黨的十八大以來,中央新一屆領導集體大力推進新型戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展,國家新的發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)的不斷升級,為建筑企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展機遇。

5、社會經(jīng)濟發(fā)展的客觀需要。近10年來,中國經(jīng)濟發(fā)展最明顯的特征就是嚴重依賴房地產(chǎn)業(yè),從目前來看,若干年內(nèi)很難培育出房地產(chǎn)業(yè)的替代產(chǎn)業(yè),這就決定了房地產(chǎn)業(yè)作為我國支柱產(chǎn)業(yè)的地位長期不會改變。

    房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整,給我們建筑企業(yè)帶來了兩大機遇:一是房企兼并整合帶來的機遇。未來,中國的房地產(chǎn)市場“強者恒強”的格局會越發(fā)明顯,只有那些目標遠大、戰(zhàn)略清晰、具有品牌影響力的房企才能夠在市場上取得長足發(fā)展。在行業(yè)調(diào)整、洗牌的大前提下,房地產(chǎn)企業(yè)也急需找到與他們品牌價值相契合的大型建筑施工企業(yè)合作。所以,這不僅會進一步加深建筑施工企業(yè)與現(xiàn)有大客戶之間的合作,同時也為建筑施工企業(yè)開發(fā)更多優(yōu)質(zhì)客戶創(chuàng)造了有利條件。

    目前房地產(chǎn)市場的優(yōu)化升級從另一個方面來看也為建筑業(yè)企業(yè)帶來了潛在的機遇。首先,房地產(chǎn)行業(yè)的提質(zhì)增效、市場凈化,更加有利于大型建筑國企充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,做行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的領跑者和行業(yè)發(fā)展的排頭兵。其次,房地產(chǎn)行業(yè)回歸理性,能夠進一步促進我國經(jīng)濟結構的優(yōu)化調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結構的轉(zhuǎn)型升級。這樣一來,就為建筑企業(yè)尤其是大型國企的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境,建筑企業(yè)應當爭做主力軍和排頭兵,在行業(yè)調(diào)整中占據(jù)重要位置并且發(fā)揮關鍵作用。

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